En un entorno de subida de tipos de interés como él que se está produciendo en estos últimos meses, cada vez es más complicado decidir si optar por un préstamo a tipo fijo o a tipo variable.
La fuerte subida del Euribor, ha provocado que los bancos trasladen esta tendencia a sus hipotecas, especialmente a las de tipo fijo. Así, con respecto al cierre del año 2021, las hipotecas a tipo fijo han incrementado su precio en más del doble. Por el contrario, los bancos también intentan hacer más atractiva la hipoteca a interés variable, aplicando exiguos diferenciales que capten la atención del cliente.
Por tanto, ¿por cuál hipoteca nos decidimos?
Con la hipoteca fija compras seguridad, dada la estabilidad de las cuotas durante toda la vida del préstamo. Eso sí, tendrás que atender penalizaciones elevadas por realizar amortizaciones anticipadas, ya sean parciales o totales. Con la hipoteca a interés variable asumes una mayor variabilidad en las cuotas, puesto que éstas se ajustan a la evolución del Euribor. Si tienen claramente a su favor el que las comisiones por cancelación son por lo general muy reducidas, estando exentas una vez transcurra un mínimo de años. Además, la normativa establece la obligación de las entidades financieras a facilitar al cliente el cambio de las hipotecas variables a las de tipo fijo.
En definitiva, existen un amplio número de factores que incidirán en la decisión: las circunstancias personales del cliente (estabilidad en sus ingresos, capacidad de ahorro, mejoras económicas…), los objetivos financieros a medio plazo (posibilidad de hacer otras inversiones), la tolerancia a las subidas de tipos de interés, la contratación de productos, etc…
Por eso desde RS FINAN te invitamos a que contactes con nosotros (web, whatsapp, facebook), a fin de que nuestros expertos hipotecarios te ayuden a tomar la mejor decisión, o al menos a que podamos ayudarte a resolver tus dudas y decidir con mayor seguridad. ¡NO PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD!
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