Es posible que cuando usted contrató el préstamo hipotecario destinado a la compra de su vivienda, tuviera adicionalmente que formalizar un préstamo personal que le facilitase atender el resto de gastos de la compra, realizar una pequeña reforma sobre la vivienda, adquirir mobiliario, electrodomésticos, etc… incluso es posible que la compra de la cocina también la financiara con la tienda que se la vendió, ya que la cuota a pagar mensualmente era muy baja.
Resulta que el escenario en el que vivíamos con precios estables y tipos de interés muy bajos, que nos permitía atender nuestras deudas con normalidad, se ha esfumado por completo en estos últimos meses. Ahora tendremos la sensación de que hemos contratado más créditos de la cuenta, que el incremento de la cuota de la hipoteca, del préstamo personal, y las subidas de los precios de la luz, la gasolina, y la cesta de la compra empiezan a ahogar nuestra economía.
¿Qué solución hay para reconducir nuestra economía y conseguir pagar
menos por nuestros préstamos?
Pues simplemente reunificar las deudas en un único préstamo, pasando a pagar una única cuota mensual. La manera de hacer esta reunificación es agrupar todas las deudas en una hipoteca (bien ampliando la hipoteca actual o contratando una nueva hipoteca), y siempre y cuando tengamos una vivienda de nuestra propiedad (también podría estudiarse con la vivienda de un familiar).
Además será necesario encajar la operación con parámetros que sean razonables para la entidad financiera:
- Que las deudas a agrupar sean inferiores al 80% del valor de la vivienda que se hipoteca.
- Que los ingresos sean sólidos y estables.
- Que el endeudamiento resultante de la agrupación sea inferior al 30-35% de los ingresos netos.
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